Leistungen - Gewerbeverwaltung

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Auch dieser Herausforderung stellen wir uns.
Wir sind in der Lage, Sie als Eigentümer in Bezug auf die Hausbewirtschaftung voll und ganz zu vertreten und Ihnen damit den Rücken freizuhalten. Unsere Zielsetzung ist die langfristige Werterhaltung oder Verbesserung des Objektes. Wir wissen um das damit verbundene Vertrauen und die verantwortungsvolle Aufgabe im Rahmen einer professionellen Verwaltung Ihre Werte zu pflegen und zu sichern. Kundenorientierung, regelmäßige Präsenz in der Anlage und persönlicher Kontakt zu unseren Ansprechpartnern sind uns besonders wichtig.

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UNSER LEISTUNGSKATALOG (GEWERBEVERWALTUNG)

Kaufmännische Finanz- und Vermögensverwaltung

Verbuchen und ausführen sämtlicher Geldein- und ausgänge.

Erledigung des Schriftverkehrs.

Überwachen des regelmäßigen Hausgeldeingangs und zeitnahes.

Mahnen offener Forderungen.

Errechnen und anfordern von Sonderumlagen.

Erstellen der jährlichen Abrechnungen.

Verwalten der Gelder.

Erstellen von Wirtschaftsplänen.

Abschließen notwendiger Verträge für z. B. Versicherungen, Hausmeisterservice, Lieferungen (Strom, Brennstoffe, etc.) uvm.

In Zusammenarbeit mit versierten Maklern suchen wir Ihnen auch gerne neue Mieter.

Abschluss von Mieterverträgen, Übernahme und Übergabe der Räumlichkeiten.

Technische Verwaltung

Notwendige Instandhaltungen und Wartungsarbeiten veranlassen.

Einholung von Kostenvoranschlägen zur Vergabe von Instandsetzungsmaßnahmen.

Regiearbeiten zu Bau- und Instandhaltungsarbeiten.

Regelmäßige Kontrolle des Objektes.

Veranlassen aller gesetzlich vorgeschriebenen Wartungen und Prüfungen.

Abfassung eines Zustandsberichtes und Empfehlungen für Erhaltungsmaßnahmen unter besonderer Beachtung von Energieeinsparungsmaßnahmen uvm.